(2026년 9월 기준)​동탄역 오피스텔 분양을 알아보는 분이라면동탄역 디에트르 퍼스티지의 잔여분양가와 현재 계약조건을 한 번쯤 확인해볼 만합니다.​특히 눈여겨볼 부분은 잔금 20%, 3년 뒤 납부&quot조건입니다.​오늘은 복잡한 내용은 빼고분양가 → 잔금조건 → 평면 → 교통 → 체크포인트 순서로 간단하게 정리해보겠습니다. 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔​동탄2신도시 내 조성된 동탄역 디에트르 퍼스티지는 아파트와 오피스텔, 상업·문화시설 등이 함께 구성된 복합시설입니다.​오피스텔은 총 323실로,​75㎡ OA : 43실84㎡ OA : 92실84㎡ OB : 188실​으로 구성되어 있습니다. 최고 49층 규모입니다. 그래서 잔여분양가는 얼마?​교육자료에 안내된 타입·층별 분양가는 다음과 같습니다.​75㎡ OA ➡️7억 700만 원 ~ 7억 4,870만 원​84㎡ OA ➡️8억 6,360만 원 ~ 9억 1,660만 원​84㎡ OB ➡️8억 4,360만 원 ~ 9억 1,660만 원​같은 타입이라도 층과 호실에 따라 분양가가 달라지기 때문에, 실제 관심 호실을 확인할 때는 단순히 최저·최고 금액만 비교하기보다 동탄역 디에트르 퍼스티지 현재 남아 있는 호실의 정확한 분양가를 확인하는 것이 좋습니다.​※ 위 금액은 자료 기준이며, 실제 잔여호실 및 계약조건은 시점에 따라 달라질 수 있습니다.⭐ 이번에 가장 눈여겨볼 조건잔금 20%, 3년 뒤 납부 ​분양가만큼 중요한 것이 바로 잔금 납부조건입니다.​교육자료에는 잔금 20%를 3년 뒤 납부하는 조건이 안내되어 있습니다.​84㎡ OA 분양가 8억 8,510만 원을 예시로 보면,​잔금 20% ϑ억 7,702만 원​입니다.​즉, 잔금 일부의 납부 시점을 뒤로 미룰 수 있다는 점에서 입주 시점의 자금계획을 세울 때 살펴볼 만한 조건입니다.​다만 여기서 중요한 점이 있습니다.​잔금유예는 잔금 면제가 아닙니다.​또한 모든 잔여호실에 동일한 조건이 적용되는지는 별도로 확인해야 합니다.​ 호실별 적용 여부와 유예기간, 실제 납부조건은 계약 전에 반드시 확인하시기 바랍니다. 75㎡·84㎡ 평면은 어떨까?​오피스텔이라고 해서 원룸형 구조만 생각하셨다면 평면도도 한번 살펴볼 필요가 있습니다.​75㎡ OA​75㎡ OA는 침실과 거실, 주방 및 수납공간을 갖춘 주거형 구조로 구성되어 있습니다. 총 43실입니다.​84㎡ OA​84㎡ OA는 총 92실이며, 침실 3개와 거실을 중심으로 구성된 평면입니다.​84㎡ OB​84㎡ OB는 총 188실로, 84㎡ OA와 다른 구조의 평면을 동탄역 디에트르 퍼스티지 적용하고 있습니다.​따라서 75㎡와 84㎡ 중 어느 타입이 더 좋은지를 단순히 면적만 보고 결정하기보다는 실제 평면과 방향, 층, 호실별 조건을 함께 비교하는 것이 좋습니다. 동탄역 교통을 중요하게 본다면​이 단지를 살펴볼 때 빠질 수 없는 것이 동탄역 교통망입니다.​동탄역의 주요 교통수단으로​GTX-A + SRT​가 소개되어 있습니다.​특히 GTX-A 동탄역과 SRT 동탄역을 이용할 수 있다는 점은 광역 이동을 중요하게 보는 수요자라면 체크해볼 만한 부분입니다.​동탄역 주변 상업시설과 생활 인프라를 이용할 수 있다는 점도 함께 살펴볼 필요가 있습니다.️ 내부 구성과 커뮤니티도 확인​교육자료에는 주거공간뿐 아니라 다양한 편의시설과 커뮤니티 공간도 소개되어 있습니다.​특히 커뮤니티에는 피트니스 등 운동시설이 안내되어 있습니다.​실제 방문한다면 단순히 분양가만 확인하기보다​평면 → 내부 마감 → 기본 제공 품목 → 커뮤니티 → 관리비​까지 함께 확인해보는 것이 좋습니다. 계약 전 이것만은 꼭 확인하세요​동탄역 오피스텔 잔여분양을 알아본다면 가격만 보고 결정하기보다 아래 내용을 체크해보세요.​✔️ ① 현재 실제 잔여호실→현재 계약 가능한 호실이 어디인지​✔️ ② 호실별 정확한 분양가→층·향·호실에 따라 금액이 어떻게 달라지는지​✔️ ③ 잔금 20% 유예 적용 여부→모든 호실에 동일하게 동탄역 디에트르 퍼스티지 적용되는지​✔️​ ④ 유예기간과 납부조건→정확히 언제, 어떤 방식으로 납부하는지​✔️ ⑤ 기본 제공 품목→기본 제공과 옵션 품목을 구분해서 확인​✔️ ⑥ 자금계획→계약금·중도금·잔금과 대출 가능 여부를 본인 기준으로 확인 결국 중요한 건 '현재 남아 있는 호실'​동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔은 타입별·층별로 분양가가 다르기 때문에 현재 어떤 호실이 남아 있는지 확인하는 것이 가장 중요합니다.​특히 이번에 소개한 잔금 20% 최대 3년 유예 조건 역시 호실별 적용 여부와 세부 계약조건을 확인해야 합니다.​관심이 있다면 분양사무실에서​잔여호실 → 분양가 → 평면 → 잔금조건 → 자금계획​순서로 직접 비교해보시는 것을 권해드립니다.​모든 분양 상담 및 계약 관련 사항은 현장 상담사를 통해 최신 조건을 확인하시기 바랍니다.​ 안내사항​※ 본 글은 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔의 분양 관련 정보를 정리한 글입니다.※ 분양가와 계약조건, 잔여호실은 시점에 따라 변동될 수 있습니다.※ 잔금유예 등 세부 조건은 호실별 적용 여부가 다를 수 있으므로 계약 전 반드시 최신 조건을 확인하시기 바랍니다.​