GTX 회천중앙역 대광로제비앙 모아엘가 모델하우스 방문예약 24시상담 평면도 가격 위치 주소네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화 연결됩니다​덕정역에서 나와 회천지구 방향으로 들어서면 새로 깔린 도로와 아직 흙이 드러난 부지가 번갈아 나타나는데, 그 사이에 선 양주 아파트 가격은 10년 전보다 약 213%, 최근 5년과 견주어도 155% 수준까지 올라 있었습니다. 체감은 조금 달랐습니다. 회천지구 기입주 단지와 옥정지구 사이의 시세 차이가 크지 않게 좁혀진 상태이고요. 그 흐름 위에서 GTX 회천중앙역 대광로제비앙 모아엘가 분양가를 확인해 봤습니다.​네 개 동이 최고 29층으로 올라섭니다. 대광건영과 모아종합건설이 컨소시엄을 꾸려 양주회천지구 공동주택 A8블록에 계획한 사업이며 대지면적은 회천대광로제비앙 20,467㎡인데요. 건폐율 16.09%와 용적률 199.78%를 적용해 건물과 외부 공간 사이에 숨 쉴 자리를 남겼습니다. 총 361세대에 주차는 521대를 확보했으니 세대당 1.4대 수준이고요. 차량 동선을 지하로 내려 지상은 걷는 사람 위주로 정리했습니다.​모든 주택형이 전용 84㎡ 하나로 통일됐습니다. 대신 구조를 둘로 나눠 84A는 공급 33.95평에 322세대, 84B는 34.36평에 39세대를 배정했는데요. 84A 비중이 89.2%로 사실상 주력입니다. 서비스면적을 더한 실사용 면적은 84A가 45.60평, 84B가 44.77평까지 잡혔고요. 두 평면 모두 침실 3개와 욕실 2개에 알파룸과 드레스룸, 팬트리를 넣어 짐 둘 자리를 넉넉하게 뺐습니다.​정남향 위주로 주동을 앉혔습니다. 빛이 오래 머무는 회천대광로제비앙 방향을 우선했고, 마주 보는 동 사이는 최소 35.61m에서 최대 62.57m까지 벌려 두었는데요. 창을 열었을 때 옆집 거실이 바로 들어오지 않는 거리감이 확보된 셈입니다. 바람이 지나갈 통로가 남으니 여름 통풍도 수월해집니다. 밀도를 낮춘 배치가 결국 집 안의 공기와 빛으로 돌아오는 구조예요.​경기도 양주시동쪽으로 덕계천, 북쪽으로 청담천이 흐릅니다. 수변 산책로가 이어져 저녁 산책 거리를 따로 찾지 않아도 되고, 옥정생태숲공원과 독바위공원, 덕계근린공원은 차로 10분 안팎이면 닿는데요. 바로 옆 7BL에도 1,340세대 공급이 예정되어 주변 주거 규모가 더 커집니다. 회천지구 자체가 약 125만평 부지에 25,074세대와 6만여 명을 담는 계획도시로, 2027년 말 3단계 조성 완료를 목표로 진행됐습니다. 회천대광로제비앙 ​피트니스만 약 50평 규모입니다. GTX 회천중앙역 대광로제비앙 모아엘가의 공용시설은 실내 골프와 14평 G.X룸으로 운동 동선을 채우고, 25평 작은도서관과 13평 독서실을 붙여 조용한 공간을 따로 뺐는데요. 어린이집과 맘스스테이션은 아이 있는 집에, 경로당과 시니어가든은 부모 세대에 쓸모가 돌아갑니다. 티하우스와 그린라운지까지 더해지니 연령대별로 갈 곳이 달라집니다.​장을 보러 나갈 곳은 신·구 상권으로 나뉩니다. LF스퀘어와 골드마트, 노브랜드가 기존 덕정·덕계 생활권에서 받쳐 주고 지구 내부 중심상업지역이 순차적으로 열리는데요. 학교는 새봄초가 2026년 9월, 도보 3분 거리의 회천2초가 2029년 9월 개교를 계획했습니다. GTX 회천중앙역 대광로제비앙 모아엘가 주변으로 유치원부터 고등학교까지 묶이니 회천대광로제비앙 이사 없이 학령기를 보내기 좋은 조건입니다.​GTX-C를 빼면 이 지역 교통 설명이 어렵습니다. 2026년 4월 공사비 증액이 확정되며 현대건설 컨소시엄이 선행 작업에 들어갔고 2031년 개통을 목표로 잡았는데요. 개통 이후 덕정역에서 삼성역까지 20분대 이동이 가능할 것으로 전망됐습니다. 도로는 신 3번 국도와 세종포천고속도로, 수도권제2순환고속도로가 십자로 엮입니다. 서울 도봉·노원 방면으로 출퇴근하는 분들께도 무리가 없는 조건이고요.​양주시 회천지구 공동주택 A8블록에 조성되는 단지로, 시공은 대광건영과 모아종합건설 컨소시엄이 맡았습니다. 지하 2층부터 지상 최고 29층까지 4개 동, 총 361세대 규모이며 평형은 전용 84㎡ 단일로 84A 322세대와 84B 39세대로 나뉩니다. 대지면적 20,467㎡에 회천대광로제비앙 용적률 199.78%, 주차 521대가 적용됐습니다. GTX 회천중앙역 대광로제비앙 모아엘가의 분양가와 입주 시점은 공급 일정에 맞춰 안내되며, 견본주택은 경기도 의정부시에 마련됩니다.​커뮤니티와 평면, 입지 가운데 본인이 가장 크게 보는 항목을 먼저 정해 두시면 상담이 훨씬 짧아집니다. 운동과 돌봄 시설을 자주 쓰실 분이라면 공용시설 배치와 운영 방식을, 살림 동선을 중시하신다면 84A와 84B의 수납 차이를 비교해 보시고요. 광역 이동이 우선이라면 GTX-C 진행 단계와 도로 접근 시간을 확인하시면 됩니다. GTX 회천중앙역 대광로제비앙 모아엘가 견본주택에서 그 기준부터 맞춰 보시길 권합니다.​회천대광로제비앙 모델하우스 방문예약폼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화 연결됩니다​​