안녕하세요, 희유입니다☺️​부린이인 저는 요즘 부동산 공부를 야금야금 하고 있는데요~ 공부하는 내용들을 블로그에 조금씩 올려보려고 합니다.​저는 부린이 중에 no.1 부린이라서, 제 글은 기초적인 내용이고 분석이 아닌 단순 요약 글인 점 참고 부탁드립니다!​오늘의 주제는 산곡역 자이 힐스테이트&하늘채입니다.​​기본정보청약홈 캡쳐 공급위치: 인천시 부평구 산곡동 10번지 일원 공급규모: 1289세대 청약일정​ - 특별공급: 2026.10.19 - 1순위: 산곡역 자이힐스하늘채 2026.10.20 - 2순위: 2026.10.21 입주시기: 2029년 12월 예정 당첨자 발표일: 2026.10.27 기타사항: 민간분양 / 분양가상한제 미적용 / 전매제한 1년 / 거주의무기간 없음​산곡역 자이힐스하늘채는 산곡6구역을 재개발한 대단지입니다.​호갱노노 캡쳐타입별 분양가입니다. 제일 저렴한 타입은 50A 5.56억원, 제일 비싼 타입은 84B 10.32억원이네요. 전반적으로 비싸긴 한 것 같습니다.​​위치정보네이버지도 캡쳐산곡역 자이 힐스테이트&하늘채는 산곡역 자이힐스하늘채 7호선 산곡역에 인접한 역세권 위치에 개발 예정인 단지인데요. 해당 단지에서 산곡역까지 매우 가깝습니다.​지하철종결자 캡쳐산곡역 7호선은 서울로의 접근성도 좋은 것 같습니다~7호선으로 환승 없이 강남으로 갈 수 있기 때문인데요, 요 부분이 산곡 자이힐스의 최대 장점이 아닐까 싶습니다! * 산곡역~고속터미널역 지하철 55분 소요(환승X)​​시공사 및 단지정보산곡역자이힐스테이트&하늘채 홈페이지 캡쳐아파트 이름에서도 알 수 있듯이, 산곡역 자이힐스하늘채 해당 단지는 시공사가 여러개입니다.​✅️ GS건설 =자이 / 현대건설 =힐스테이트 / 코오롱글로벌 =하늘채​단지는 총 20개 동으로 구성되어 있으며 세대수는 2706세대, 최고층은 33층입니다.​세대수는 총 2706세대이나, 일반분양은 1289세대*, 조합원 1260세대, 보류지 20세대, 임대 137세대라고 합니다. * 일반분양에는 특별공급 685세대 포함​​학군 및 상권네이버지도 캡쳐해당 아파트의 경우 학군이 좋습니다. 마곡초, 산곡북초 산곡역 자이힐스하늘채 / 청천중, 산곡중 / 세일고, 명신여고, 인천외고 등이 있네요!​호갱노노 캡쳐롯데마트, 2001 부평점 등 대형 유통가 및 병원, 공원, 각종 식당들까지 분포하여 상권이 매우 발달해 있습니다.​교통, 학군, 인프라가 발달되어 있어서 살기 매우 좋을 것 같네요ㅎㅎ 다만, 인천 내에서 84제곱이 9억~10억대면 가격이 비싼 편이므로 청약 결과가 궁금해집니다~​​여기까지, 부린이의 요약글이였습니다.​전문적인 글은 아니지만 도움이 되었으면 합니다ㅎㅎ​